A Secret Weapon For 二手

A Secret Weapon For 二手

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許多人希望找到平價的筍盤，但有些代理會利用客戶的心理，在地產網站上刊登虛假房源以超低價格吸引客戶查詢。當客戶表達興趣後，代理會以種種藉口搪塞，誘導客戶租買其他真正的房源。

發展商為搶佔市場份額,紛紛以低價推出新盤,反過來拉低了二手樓的競爭力。買家如今更傾向「保留實力」,待下一輪新盤出台後再下手。

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

當大家遇到心儀的樓盤，律師看過土地登記冊沒問題，而銀行估價和按揭都大致談好的話，在簽臨時買賣合約之前，就是議價環節了！

至於立法會財委會通過「公務員加薪」或收到升職加薪信，申請按揭時能否計算這些「未來收入」？除非最新薪酬已經反映在糧單上，否則不獲計算。

代理通常喜歡與爽快的客戶打交道，因為這樣可以節省時間和精力，並更好地理解客戶的需求。因此，你需要盡快安排時間看房，並告訴代理你的具體要求。例如，你可能只考慮高層裝修精美的租盤，或者只對某個特定的屋苑感興趣。如果代理覺得你是真心想買或租的客戶，即使這次交易沒有成功，下次有筍盤出現時，代理也會第一時間聯繫你。

但如你只是個用家，實力應該不會太雄厚，一般都只得果一注半注錢（首期），而果注錢可能已用了你人生十年八載的時間去累積，如你選擇撻訂而未來又需要再買返層樓自住的話，之前的首期將化為烏有，之後可能又要儲返三五七年錢，如你今天已三十多歲，那麼儲夠首期再買時你已經四十出頭了，因此應否撻訂真的要三思。

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抓緊時間是把握筍盤的關鍵，因為真正的筍盤轉眼即逝。如果你沒有及時跟進，就會失去機會，被其他客戶搶先選擇。因此，你必須迅速做出決定，並及時回覆業主或代理。這樣不僅可以加快交易進程，還能表現出你對物業的誠意和決心。

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

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